Das Grundstück befindet sich in Auerswalde, einem Ortsteil der Gemeinde Lichtenau. Diese Gemeinde mit weiteren Ortsteilen hat gegenwärtig reichlich 8000 Einwohner und liegt nördlich von Chemnitz, dem Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes im Freistaat Sachsen.
Das Gebäude ist ein mit mehreren Gebäuden bebauter Gewerbestandort.
Gebäude 1- Werkstatt, Musterbau, Büros, früher Panzerreparaturstützpunkt
Gebäude 2- Werkstatt, Klempnerei, Büros, früher Panzerreparaturstützpunkt
Gebäude 3- Zwischentrakt zwischen 1 und 2 ,Werkstatt, Sozialräume, Büros
Gebäude 4- Montagehalle, jetzt Speditionslager
Gebäude 5- Montagehalle, Schweißerei, Heizhaus, jetzt Abstellhalle
Gebäude 6- Werkstatt, Instandhaltung, jetzt Lager bzw. Abstellhalle
Gebäude 7- LKW Garage, jetzt Garage Oldtimer (Feuerwehr)
Gebäude 8- Eingangsgebäude mit Pförtner, Büro, Lager
Gebäude 9- ehemals Farbgebung, Spritzerei
Gebäude 1
Baujahr um 1925, zweigeschossig
Umfassungswände traditionelles Mauerwerk, geputzt, Sockel
Innenwände traditionelles Mauerwerk, geputzt, zum Teil leichte Trennwände
Decken Stahlbetongeschossdecken, in den Büros Unterdecken
Fußboden im wesentlichen Betonfußboden, teils Terrazzo, in den Büroräumen Parkett bzw. PVC, Beläge, in Küche Fliese
Treppen massive Stufen über angerenzendes Gebäude 3, gepflasterte rampenartige Auffahrt an der östlichen Giebelseite des Gebäudes
Dach Satteldach ( Holzkonstruktion) mit Oberlichten, Eindeckung aus Pappe, vorgehängte Rinnen
Fenster Holzverbundfenster
Türen einfache Aussen- und Innentüren bzw Tore älteren Baujahres, teilweise Glaseinsätze
Heizung Halle hat keinen Anschluss an zentrale Heizungsanlage des Objektes, Büro heizungsmäßig angeschlossen, Plattenheizkörper
Elektro Einrichtung einfacher Standard,
Sanitäre Einrichtung WC Anlagen Gebäude 3, für ehemaligen Küchenbetrieb erforderliche Anschlüsse
Sonstiges Kranbahn vorhanden
Gebäude 2
Baujahr um 1925, ursprünglich zweigeschossig durch Kriegseinwirkung häftig zerstört und nicht wieder aufgebaut
Umfassungswände traditionelles Mauerwerk, geputzt, Sockel
Innenwände traditionelles Mauerwerk, geputzt, zum Teil leichte Trennwände
Decken Stahlbetongeschossdecken, in den Büros Unterdecken
Fußboden im wesentlichen Betonfußboden, teils Terrazzo, in den Büroräumen Parkett bzw. PVC, Beläge
Treppen massive Stufen über angerenzendes Gebäude 3
Dach Pultdach bzw. hälftiges Satteldach (Holzkonstruktion) mit Oberlichten, Eindeckung aus Pappe, vorgehängte Rinnen
Fenster Holzverbundfenster, Thermofenster ( DDR Standard)
Türen einfache Aussen- und Innentüren bzw Tore älteren Baujahres, teilweise Glaseinsätze
Heizung Anschluss an zentrale Heizungsanlage des Objektes, weitgehend Konvektortruhen
Elektro Einrichtung einfacher Standard,
Sanitäre Einrichtung WC Anlagen Gebäude 3
Gebäude 3
Baujahr um 1974, zwischen Gebäude 1 und 2 / dreigeschossig
Umfassungswände traditionelles Mauerwerk, geputzt, Sockel
Innenwände traditionelles Mauerwerk, geputzt, teilweise Wandfliesen
Decken Stahlbetongeschossdecken, in den Büros Unterdecken
Fußboden kleinformatige Fußbodenplatten, Terrazzoplatten,. PVC-Beläge
Treppen massive Stufen, auch Zugang zu Gebäude 1 und 2
Dach Satteldach, Eindeckung aus Pappe, vorgehängte Rinnen
Fenster Thermofenster ( DDR Standard)
Türen einfache Aussen- und Innentüren bzw Tore älteren Baujahres, teilweise Glaseinsätze
Heizung Anschluss an zentrale Heizungsanlage des Objektes, Rippenheizkörper
Elektro Einrichtung einfacher Standard,
Sanitäre Einrichtung zentrale WC Anlagen
Gebäude 4
Baujahr um 1984, eingeschossig
Umfassungswände Stahlbetonskelettbau mit Betonfertigteilausfachung
Innenwände bis auf kleinen Einau keine vorhanden
Decken siehe Dach
Fußboden Zementestrich
Treppen keine
Dach Spannbetonbinder, Massive Dachelemente mit Innenentwässerung, Pappeindeckung
Fenster umlaufende Fensterbänder im oberen Viertel
Türen Schiebefalttore mit Schlupftüren
Heizung Halle hat keinen Anschluß an zentrale Heizungsanlage des Objektes
Elektro Einrichtung einfacher Standard,
Sanitäre Einrichtung nicht vorhanden
sonstiges zwei Portalkranbahnen vorhanden
Gebäude 5
Baujahr um 1972, eingeschossig
Umfassungswände Stahlleichtbau mit Aluminium- Doppelelementen verkleidet, Dämmung, teilweise massive Ausfachungen
Decken siehe Dach
Fußboden Betonfußboden
Treppen keine
Dach Satteldach mit Stahlbinderkonstruktion, Eindeckung aus Aluminium- Doppelelementen mit PU- Zwischenschicht
Fenster Stahlrahmenfensterband
Türen Rolltore, normale Zugangstüren
Heizung Halle hat keinen Anschluß an zentrale Heizungsanlage des Objektes
Elektro Einrichtung einfacher Standard,
Sanitäre Einrichtung einfache WC Anlage (Heizhaus)
sonstiges Portalkranbahn vorhanden, am östlichen Giebel massiver Heizhausanbau ( 8 Kessel) mit Umformerstation und Esse
Gebäude 6
Baujahr um 1965, eingeschossig
Umfassungswände Stahlskelettbau mit Mauerwerksausfachung, Klinkersockel
Decken siehe Dach
Fußboden Betonfußboden
Treppen keine
Dach Satteldach mit Stahlbinderkonstruktion
Fenster Lichtbandverglasung im oberen Bereich
Türen zweiflüglige Schiebetore
Heizung nicht bekannt
Elektro Einrichtung einfacher Standard,
Sanitäre Einrichtung keine
sonstiges Montagegrube vorhanden
Gebäude 7
Baujahr um 1967, eingeschossig
Umfassungswände Stahlrahmenhalle mit teilweise massiven Außenwänden
Decken siehe Dach
Fußboden Betonfußboden
Treppen keine
Dach Satteldach mit Stahlpfettenkonstruktion mit Falzblechdeckung
Fenster Lichtbandverglasung
Türen zweiflüglige Stahltore
Heizung nicht bekannt
Elektro Einrichtung einfacher Standard,
Sanitäre Einrichtung keine
sonstiges Montagegrube vorhanden, Überdachung
Gebäude 8
Baujahr um 1962, eingeschossig mit Pförtneranbau und Seitenflügel
Unterkellerung voll unterkellert
Umfassungswände traditionelles Mauerwerk, geputzt, Sockel
Innenwände traditionelles Mauerwerk, geputzt, teil leichte Trennwände
Decken massive bzw. Holzbalkendecken, teils Deckenplatten
Fußboden Terrazzo, PVC-Beläge, Fliesen, Teppichboden
Treppen massive Stufen
Dach Satteldach (Holzbinderkonstruktion) Eindeckung aus Pappe, vorgehängte Rinnen
Fenster Holzverbundfenster, Einfachfenster
Türen einfache Außen- und Innentüren bzw. Tore älteren Baujahres, teilweise Glaseinsätze
Heizung Gebäude hat Anschluss an zentrale Heizungsanlage des Objektes, Rippen- bzw Plattenheizkörper
Elektro Einrichtung einfacher Standard,
Sanitäre Einrichtung einfache WC Anlage
Objekt 1 16 Mieter
Objekt 2 33 Mieter
Freifläche 1 Mieter
Haus 2 2 Mieter
Haus 5 4 Mieter